Die Berufsträger der Kanzlei erläutern die rechtlichen, städtebaulichen sowie steuerrechtlichen Zusammenhänge, sodass der Mandant in die Lage versetzt wird, zum Abschluss eines Kaufvertrags zu kommen:

 CAPRI immobili

Die Anwaltskanzlei berät während der einzelnen Phasen, die zum Kauf eines Grundstücks führen:

  • Besorgung der Informationen aus den öffentlichen Registern (Grundbuchamt, Katasteramt);
  • Überprüfung von Mängeln und Belastungen (Hypotheken, Pfändungen, Dienstbarkeiten);
  • Überprüfung der städtebaulichen Zulässigkeit von Bauvorhaben und deren Übereinstimmung mit etwaigen Bebauungsplänen;
  • Überprüfung von eventuellen Schuldnern oder anderen problematischen Aspekten bei Häusern mit Eigentumswohnungen

Phase des Abschlusses des Kaufvertrags:

  • Beratung bei der Anfertigung des Kaufvertrags;
  • Beratung beim eventuellen Abschluss von Darlehensverträgen mit Banken;
  • Beratung über steuerrechtliche Aspekte des Vertrags sowie über die Steuern, die aufgrund der Pflichten aus dem Kaufvertrag zu zahlen sind;
  • Begleitung des Vertragsschlusses vor dem Notar

Phase nach dem Abschluss des Kaufvertrags:

  • Eintragung in den Grundbüchern;
  • Beratung zur veränderten Einkommenssituation durch den Erwerb des Grundstücks;
  • Beratung beim Abschluss von Verträgen mit Dritten;
  • Vertretung in gerichtlichen Klagen (Sachmängel, Besitzentziehung, Miteigentumsklagen, Schadensersatz, Begründung von Dienstbarkeiten, Verteilung, Erbschaft, usw.).

 

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(*) DATENSCHUTZ :Ich erkläre, dass ich gelesen habe, und weiß, dass die Verarbeitung von Daten ist notwendig für die angebotene Dienstleistung. Zu diesem Zweck wird in dem Zustand ein Erwachsener zu sein, gebe ich meine Zustimmung.